ЮРИЙ КРУПНОВ: ПОЛИСНАЯ УРБАНИЗАЦИЯ КАК РУССКИЙ МЕГАПРОЕКТ

Отрывок из книги "Цунами-2010-х" (2006 г.) - Максим Калашников

К тысяче новых городов!

- В картине, что ты, Максим, рисуешь, действительно нет ничего фантастического и несбыточного, - сказал мне Юрий Крупнов, когда я показал ему наметки главы. - Движение и партия развития в программах своих говорят о превращении РФ в Гардарику. О строительстве тысячи новых городов, что состоят из множества семейных усадеб.
За те полтора десятка лет, что минули после распада СССР, власть почти ничего не изменила в методе решения жилищной проблемы. Только она стала куда острее и опаснее для страны, чем раньше. К тому же, серьезно провалилась экономика, произошло небывалое расслоение народа на бедных и богатых. Теперь опять приходит время самоопределения для страны и для ее руководства. Какую политику выберет оно? И дальше оставить население один на один с «проклятым квартирным вопросом»? Или инициировать и возглавить столь необходимую стране градостроительную революцию?
Мы не настолько богаты, чтобы строить жутко дорогое в эксплуатации и неполезное жилье. Следует принципиально по-новому посмотреть на проблему жилища: не как на головную боль для каждой семьи (как сегодня) или для государства (как вчера), а как на цивилизационный вызов. Как на уникальный способ одновременного решения социальных, экономических и других привычных нам вопросов - через переход на принципиально новое усадебное расселение. Через переход к новым, экономичным и здоровым формам городской жизни. Для этого и требуется творческая мощь государства. Организация градостроительной революции тождественна процессам создания атомной бомбы или первых космических кораблей. Поэтому и нужен здесь «манхэттенский» или атомный проект.
Вы правы - технологии нового домостроения уже имеются. Причем наши, отечественные. В РФ и Белоруссии. Кое-что и на Украине есть.
Что же для этого нужно? Мы бы приняли под эгидой президента Российской Федерации национальную программу с условным названием «Дом в России» со сроком действия в 7 – 10 лет. Назначили бы лично ответственного за ее реализацию человека - Генерального конструктора. По такой программе в России необходимо построить не менее 1000 новых малоэтажных городов размером от пяти тысяч усадеб и более.
- И еще создать при главе государства особый проектный орган, что отвечал бы за скорейшее осуществление такого мегапроекта! На принципе: чем скорее и лучше будет выполнена поставленная перед ним задача - тем щедрее наградят людей этой команды...
- Конечно! Нужно организовать министерство градостроительного развития на те же семь-десять. Причем в статусе силового министерства, министерства «со звездочкой», напрямую подчиняющегося президенту. В фонд национальной программы из федерального бюджета должно ежегодно передаваться около 50 млрд. рублей и столько же и больше из бюджетов иных уровней. Не менее важно, что в этот фонд должны быть переданы прямые права на землю под новые малоэтажные города. Эта земля должна будет предоставляться бесплатно в собственность или длительную аренду для владельцев усадеб.
А если обеспечить участие в качестве головного по данной программе Министерства обороны? Оно же реализует существенную часть программы в виде домов для действующего офицерского состава и тех, кто выходящит в запас. Не следует забывать, что малоэтажная Америка начала интенсивно создаваться именно после войны, когда вернувшаяся из-за океанов американская армия выступила как потребителем, так и исполнителем малоэтажной застройки недеревенского типа. Именно инженерные войска США стали трансформировать свои проекты возведения «быстрого» жилья в гражданское домостроение. «Мотором» всего дела стал Уильям Левитт (William Levitt), который в годы Второй мировой войны разрабатывал технологии быстрого строительства казарм, а после войны поставил на поток производство типовых домов в штате Нью-Йорк. Левитт разбил процесс постройки дома на 27 этапов, каждый из которых выполняла одна бригада. Планировка дома была проста, а метраж жилья незначителен. Однако использование рациональной технологии позволило строительной компании сдавать «под ключ» 36 домов в день! Первоначально они предназначались для демобилизовавшихся военных, однако скоро стали доступны и для всех остальных граждан страны.
После этого «Левиттауны» – пригородные поселки, образованные коттеджами и таунхаузами - стали возводиться повсеместно. Более того, в 1956 году федеральное правительство США приняло национальный закон об оборонных шоссе (хайвеях), который предусматривал строительство более 64 тысяч километров скоростных шоссе стратегического значения. Активное строительство автотрасс вместе с низкими ценами на бензин благоприятствовало активному пригородному строительству вдоль новых шоссе. Стандартный дом для американца середины XX века из «нижнего среднего класса» - 74 квадратных метра, четыре яблони, холодильник и телевизор - стоил 8 тысяч долларов. Это, конечно, в ценах середины XX века. Нынче это - примерно 80 тысяч "зеленых". Левитовские дома продавались американцам с рассрочкой платежа (ипотекой) на 20-30 лет под десять процентов годовых. Сейчас этим домам уже полвека. С 1947 по 1951 под Нью-Йорком поднялся Левиттаун - городок в 17,5 тысяч домов.
Неужели мы не можем сделать чего-то подобного? Можем, да еще лучше! С установками свободной энергетики и суперсвязью.
- В России новые города имеет смысл создавать как на окраинах уже существующих городов, так и в виде действительно новых, отдельных поселений. Градообразующими факторами при этом выступают транспортные артерии – как уже имеющиеся, так и вновь создающиеся. Именно такие города задают осмысленность понятиям транспортных коридоров и коридоров развития, - считает Юрий Крупнов.
В таких городах-полисах потребуется создание инновационной промышленности. Она организуется вокруг научно-исследовательских и мелкосерийных промышленных фирм. Те разрабатывают и применяют так называемые простые технологии – «сворачивающие» ранее громоздкие производства в небольшие заводы, на которых работают по нескольку десятков человек. При этом, разумеется, будут строиться и крупные производства, объединяющие вокруг себя несколько подобных поселений, и традиционные города - за счет правильно организуемых транспортных схем.
Итак, ключевой момент сегодня состоит в переходе страны к новому типу расселения – в собственных усадьбах и малоэтажных домах. Необходимы альтернативная урбанизация – малоэтажная. Экологическая. Усадебная. Урбанизация как главная программа страны - и соответствующее новое градостроение как отрасль, что образует новую страну на месте РФ.
- Главным делом всей страны – и руководства, и «простых» людей – должно стать достижение амбициозной задачи: с 2012 года каждую новую молодую семью обеспечить собственным домом! И усадьбой площадью не менее 20 соток. А с 2015 года - создать условия, когда все желающие могут жить в собственной усадьбе площадью не менее 50 соток, - говорит Крупнов. - Сейчас золотовалютные резервы страны растут на полтора – два миллиарда долларов за неделю. То есть, как раз на те самые 50 миллиардов рублей, что требуются для градостроительной революции. Но не в неделю, а в год! Всего на неделю нужно перенаправить льющийся в казну "золотой поток" на градостроительную программу. В таких уникальных условиях отказ высшего руководства страны от 2 – 3 национальных программ типа «Дома в России» близорук, глуп и преступен. Ведь подобные программы сконцентрировали бы мощный финансовый и административный ресурс на направлениях цивилизационного прорыва!
Если предлагаемая нами программа начнет воплощаться, то уже через десять лет мы и весь мир не узнают России. Пространство страны выступит ее уникальным благодатным ресурсом, и от тысячи новых малоэтажных экологических городов лик ее преобразится. Легендарная Гардарика – страна тысячи новых городов – возвратится в нынешнюю Россию после тысячелетнего отсутствия. Но уже на новых цивилизационных основаниях.
"Новая Гардарика" - вот один из главных проектов Диктатуры развития.

Решающее звено, за которое мы потянем страну

Замысел его ясен и принципиально прост. Есть, друг-читатель, мегапроекты, подобные "золотому звену". Потянешь за такое - и попутно решишь множество иных жгучих проблем. Ибо они как бы вложены в одну проблему проблем, коренную.
Новая городская революция становится реваншем России за историческую катастрофу конца ХХ столетия. Мы строим тысячу новых, "тканево-усадебных" городов, вытягивая их вдоль крупных транспортных артерий. Супертрасс, что становятся одновременно и "коридорами развития". Поселения Неогардарики поднимаются в ключевых районах, важных для сохранения и развития страны. Создаются очаги переосвоения России. Они становятся системами расселения - Среднерусская, Южно-Сибирская и Тихоокеанская. Их наметили еще в последние годы СССР. Каждая система становится очагом невиданного роста - демографического и экономического. Здесь ломается инновационное сопротивление старой системы. Возникают новые виды общественной организации, враждебные мертвящему засилью бюрократии. Именно здесь чаемое Крупновым суперведомство градостроительства наделяет энергичных людей достаточными участками земли, подводит к ним инфраструктуру. Одним махом - семерых побивахом.
Давайте посмотрим, что даст нам градостроительная революция.
Возьмем первейшую задачу: сбережение нашего народа, борьбу с его вымиранием, повышение живучести русских и рождаемости. Отчего нас косит смерть и почему мы рожаем мало детей? Оттого, что Росфедерация похожа на пустныню, среди которой разбросаны города старого "многоэтажного" образца. Занимают они всего полтора процента площади федерации, а живет в них свыше восьмидесяти процентов населения. Оно там сгрудилось, набилось, яко сельдь в банки. В этой урбанистической скученности и тесноте квартир народ, как мы уже знаем, перестает даже воспроизводить себя. Один, максиму два ребенка на семью - не больше. А нужно - как минимум три.
Процитируем отрывок из статьи современных монархистов (и ярых антисоветчиков) В.Махнача и С.Марочкина. Несмотря на некоторую разницу в оценке СССР, мы очень ценим их как идеологов грядущей градостроительной революции. Они обоснованно утверждают:
"...По свидетельству известного искусствоведа и историка архитектуры Владимира Васильевича Кириллова, после катастрофического землетрясения в Ташкенте 1966 г. для политически господствующей титульной нации - узбеков - там строили односемейные дома, а для русских и русскоязычных - многоэтажные хрущобы. И это в сейсмической зоне! Как утверждает исламист Гейдар Джемаль, участник гражданской войны в Таджикистане, заочно там судимый и объявленный вне закона, «ментальность таджиков не предполагает жизни в квартире, даже если это очень хорошая квартира, а предполагает большой дом и возможность из этого дома выйти в сад, хорошо защищенный и изолированный. Таджик считает, что в квартирах живут дураки». Почему у таджиков наилучшая рождаемость среди бывших Советских республик? «Вот эта однокомнатная квартира - она для таджиков не строена, маленький квартира, для русских. Для таджиков надо шесть-семь детей, большой квартира и чтобы недорогой...» (см. «Большой город» от 21.06.06. стр.16).
Неудивительно, что узбеки и таджики и сейчас плодятся и размножаются не намного хуже, чем русские до 1917 года, и никакой «демографический переход» им не страшен! Дело тут не в «исламской традиции многодетности», ведь русские до революции, а в деревне и до Хрущева, плодились и размножались не хуже мусульман, при сохранении традиционного уклада жизни во вмещающем ландшафте! Иначе придется сделать вывод, что старая русская деревня исповедывала ислам..."
"...Разумеется, американский дом гораздо дешевле русского по природно-климатическим причинам. Дом системы Левитта строился без фундамента, с тонкими стенами - там тепло, грунт не промерзает и не раскисает. Но и у нас, в средневековой Руси, был Лубяной торг - массовое деревянное срубовое жилье, которое продавалось готовым к сборке и собиралось очень быстро. Из готовых «полуфабрикатов» при Иване Грозном русский десант перебросил под Казань и возвел рядом с ней целый город Свияжск.
И сейчас, в нынешней «Россиянии», строительство односемейного дома из бруса «под ключ» обойдется чуть ли не на порядок дешевле, чем покупка квартиры в Москве: сходите на ВДНХ - ВВЦ и сравните цены! Нужна только политическая воля, чтобы остановить рост крупных городов и наделять всех вступающих в брак участком под односемейный дом. Заодно и разводов станет меньше: известная топ-модель Елена Ленина утверждает, что от своего первого, любимого мужа она ушла потому, что «заела свекровь». И отношение к браку будет более ответственным, особенно у мужчин: ведь семейная жизнь начнется с общего дела - строительства семейного дома, а ничто так не сближает, как совместная ответственная деятельность..."
"...В урбанизированной среде исчезло социально-психологическое множество «соседи»: люди, как правило, не знают по имени даже соседей по лестничной площадке. Отсюда отношение к «местам общего пользования» - от лестничной клетки и лифта до улицы вокруг дома - как к ничейной территории, к пустырю, стихийно превращающемуся в свалку.
Около 20 лет назад английские биологи провели эксперимент на довольно миролюбивых черных крысах. Их поместили в необычайно плотную среду, разделенную на клетушки, подобные современным квартирам - хрущебам и лужковкам. Пищи, воды, света, воздуха вполне хватало, но крысы посходили с ума. У них началась эпидемия небывалой агрессии: убийства и даже изнасилования, чего вообще не бывает в животном мире.
У людей хронический стресс, нервное истощение - одна из главных причин сердечно-сосудистых, онкологических, гастроэнтерологических заболеваний, роста преступности и самоубийств, не говоря уже о неурядицах в личной жизни. Мы, конечно, не крысы, но это означает лишь то, что мы вынуждены напрягать волю и разум, дабы не обижать соседей, соотечественников, живущих рядом с нами..."
Таким образом, читатель, в тысяче новых городов укрепляется семья. Мужчина возвращает свою роль главы, добытчика и защитника, снова становясь уверенным в себе. Растет рождаемость. Падает смертность - ибо исчезают "поражающие факторы" мегаполисов, растет качество жизни. Но одновременно заселяются и становятся оплотами новой государственности важнейшие районы. Снова оживает запустевший Среднерусский - наши коренные земли. Расцвет Тихоокеанской системы расселения сохраняет Дальний Восток в наших руках - и порождает здесь мощные центры развития. Южносибирская система скрепляет страну, становится краем процветающих сырьевых и научно-технологических очагов развития.
Новая урбанизация - мегазадача. Решая ее, ты поневоле создаешь суперцивилизацию будущего. Мир русской Победы. Сами посудите: чтобы сделать Новую Гардарику реальностью, надо попутно создать:
- новую домостроительную индустрию;
- системы ЖКХ совершенно нового типа;
- технологии энергосбережения;
- новую энергетику;
- новый транспорт;
- новые средства связи;
- дееспособную инновационную систему;
- новую агросферу;
- новые технологии и формы образования;
- новое здравоохранение;
- новые демографическую и иммиграционную политики;
Наконец, придется провести новую индустриализацию, перейти к планированию экономики, к проектированию размещения производительных сил и расселения людей.
В свою очередь, каждая из "попутных задач" вызывает к жизни целые сферы новой индустрии, новые виды бизнеса, научных исследований - и так далее.
А в возникшей Гардарике расковываются колоссальные творческие силы нашего народа. Возникают многочисленные сообщества Людей Новой Реальности...



Продолжение темы - http://www.d-razvitija.ru/index.php?modul=project&action=prev&id=84
http://www.kroupnov.ru/news/2008/12/27/10598/

Движение развития - http://www.d-razvitija.ru/index.php?modul=contact
http://www.kroupnov.ru/
Диктатуры развития
Диктатуры Жизни.Увеличивать пропорции всего того,что создает Жизнь,радость,здоровье,положительные эмоции, в социализме массы,а не олигархической кучки эгоистов.Ослабление системы за счет близорукого эгоизма должно пресекаться ради здоровья всей системы.Векторы интересов эго и социума должны совпадать.
Идеи хорошие,но пути пока...
Полагаю,что народ ещё помнит крылатую фразу Ленина:
Коммунизм-это Советская власть+электрификация всей страны.

То есть, вопрос электрификации был первостепенным,наряду с содержанием власти.
Теперь ситуация иная.Советсткой власти нет уже два десятилетия.Едина система электрификации страны распилена на частные конторки толяшей,как,впрочем,и вся страна(СССР).
И возникает вопросец ,рябята...
А что собственно Вы все хотите построить ?

Хозяин данного ЖЖ(М.Калашников)пытается построить некий СССР-2,изложив суть своей идеи.Идея неплохая,даже хорошая.
Но это больше касается технической стороны вопроса.
Хотя и тут масса проблем.И в первую очередь вопрос электрификации. Сейчас все мощности заточены толяшей под рубку бабок и заточены на 24 часа в сутки.Что из этого может произойти,спросите у работников Саяно-Шушенской ГЭС.

С моей точки зрения,есть две проблемы,которые надобно решить.
В первую очередь-это вопрос электрификации .

А он не решён на сегодняшний день и тем более в условиях чубайсизма-нанизма.
Вот неплохой анализ ситуации, с так называемыми, альтернативным источниками энергии:

Никогда не найдут широкого применения следующие виды энергии:

1. Ветровая энергия из-за больших трудозатрат на изготовление и обслуживание, а также из-за непостоянства ветра. Возможно ограниченное применение, например, для перекачивания воды, если не требуется непрерывная работа.

2. Солнечная энергия с применением кремниевых солнечных батарей из-за дороговизны, непостоянства работы в зависимости от времени суток и значительного уменьшения отдачи зимой. Будут применяться в космосе и очень ограниченно в самых отдалённых южных районах.

3. Получение и использование биогаза возможно только очень ограниченное непосредственно на животноводческих фермах и на предприятиях по переработке сельхозпродукции на собственные нужды, если значительно вырастет цена энергоресурсов. Использование энергии биомассы со свалки не покроет расходов энергии даже на переработку отходов.

4. Электростанции с использованием энергии приливов и отливов из-за тяжелых условий, а поэтому ненадёжной работы оборудования и непостоянства работы. Большие сложности работы в зимний период. Возможно использование экспериментальных электростанций.

5. Никогда не будут испытываться серьёзные генераторы тока, использующие энергию морских течений из-за дорогих и ненадёжных генераторов, работающих в агрессивной морской воде. Чтобы получить сколько-нибудь существенное количество энергии при низких скоростях воды, генераторы должны быть огромных размеров.

6. Вряд ли возможно обещанное прессой использование нефтяных и газовых месторождений на шельфе северных морей кроме Баренцевого моря. Постоянные подвижки огромных ледяных масс снесут любые буровые платформы.

7. Водородная энергетика требует для получения водорода большого расхода энергии. Сам водород неудобен и опасен. Возможно, применение водорода в далёком будущем в случае новых фундаментальных открытий позволяющих получать в неограниченном количестве очень дешевую электроэнергию, но водород как топливо всегда будет уступать бензину.

8. Использование предполагаемого на луне изотопа гелий-3. Если даже и существует неизвестный на земле химический элемент, то в микродозах. Строить на луне современный горнообагатительный комбинат, от которого можно в лучшем случае ожидать в грамм добыча – в год труды, не имеет смысла.

9. Пьезоэлементы, способные давать дорогую электроэнергию в микроскопических количествах не пригодны как источники энергии.

10. Применение бактерий для получения электрической энергии или водорода. Для получения электроэнергии требуются дорогие катализаторы, но даже при существенном удешевлении получим менее удобный в работе аналог гальванической батареи. Работоспособность такого источника тока зависит от температуры. Применение бактерий для получения водорода позволит только немного повысить содержание водорода в среде обитания бактерий и в таком виде его трудно использовать.
=============================================================
Таким образом,на сегодняшний день народ вынужен получать эл.энергию от тех,кто у него все мощности украл,при этом заломив баснословные тарифы на кв.час

Re: Идеи хорошие,но пути пока...
такие пути есть, и созданы были достаточно давно, еще при Советах, а сейчас нечеловеческими усилиями изобретателей-подвижников, еще более усовершенствованы. В частности, ветровая электростанция вертикального типа, бесшумная,необслуживаемая, на ЛЮБУЮ нужную мощность, не зависит от направления ветра и начинает работать на скорости 2 м/сек. Выпускается в Питере малым предприятием под заказ. Про использование мусора (источник НЕИСЧЕРПАЕМЫЙ) и не говорю! Экологически чистая технология гробится давно и прочно. А могла бы давать электроэнергию и кипяток или пар, газ или моторное топливо... Может сейчас что выйдет. Автор-то стар уже... ДОжил бы до воплощения...
Re: Идеи хорошие,но пути пока...
Путь должен быть магистральный,а не по закоулкам.
Я имею в виду принципиальное решение вопроса электрификации для будущей страны.
Ибо сейчас весьма будет сложно денациолизировать осколки бывшей РАО ЕС.
А вся эта алтернативная энергетика на сегодняшний день не решает вопрос в принципе. И если и решает,то фрагментарно и в малом обьёме.
Короче,тепловые станции,гидростанции,дающие основную массу эл.энергии в руках тех,кто куёт на них бабули.А вопрос снабжения населения страны качественной(бесперебойной и без скачков)эл.энергией и по человеческим тарифам-для них эт о дело десятое.
Европа-далеко не Россия...
Даже финики живут в той части своей страны(которая ну очень близка к Полярному кругу),где средняя температура несколько теплее чем в том Питере...
Вы,полагаю,читали неплохую книгу Паршева"Почему Россия не Америка?"
Климат и расстояния-это весьма серьёзные вещи,чтобы не учитывать их при решении вопросов обустройсва региона или страны в целом.

И потом,в моём посте речь идёт только о России.
А Россия-это совсем не Европа,пардон за повтор.

Но Вы не падайте духом.Уверен,ребята найдут способ получемя эл.энергии как для отдельного дома(коттэджа),так и для производсвенных нужд.
И это будут воистину альтернативные источники энергии.

Просто надобно хорошо уметь считать.
А также хорошо представлять себе всю сложность выполнения даже небольштх задумок в условиях современной России



В будущем найдут более широкое применение после выработки основных месторождений нефти, а потом и газа худшие по своим характеристикам энергоносители.

1. Использование вместо газа угля для электростанций, котельных, личных хозяйств и химической промышленности, а возможно и паровозов.

2. Значительно увеличится использование древесины для отопления и как сырья для химической промышленности.

3. Малая гидроэнергетика.

4. Тепловые насосы для использования низкотемпературного тепла.

5. Солнечные водонагревательные установки для бытовых нужд смогут покрыть только очень малую часть потребностей в энергии и только в тёплое время года.

6. Этиловый спирт и метанол для работы двигателей внутреннего сгорания, которые значительно вырастут в цене из-за энергозатрат на их получение и необходимости в большом количестве органики.

7. Использование синтетического бензина из самой разной органики (торф, горючие сланцы, древесина и т.д.).

8. Более широко для получения тепла, а иногда и электроэнергии будут применяться различные виды вихревых генераторов.

9. Геотермальные воды, но использование составит небольшую часть в общем объёме получаемой энергии.

10. Гужевой транспорт.

Для большой энергетики не подходят варианты использования не постоянно работающих источников энергии с применением аккумуляторов. В ближайшие десятилетия после выработки нефти значительно увеличится использование других видов органического и сырья. Сначала газа, потом угля, торфа и древесины, о воспроизводстве которой нужно позаботиться сейчас.

Из всех видов энергии несколько особняком стоит атомная энергия, для которой в России осталось мало сырья. США, Германия и Франция уже давно не строят у себя атомные электростанции, как я понимаю, из соображений экологической безопасности. Скорее всего, по мере выработки запасов нефти и газа придётся этой опасностью пренебречь.

Строительство Волго-Донской АС вызвало протесты местного населения и им обещали много дешевой энергии. Когда АС запустили, то оплата за электроэнергию стала больше, чем у соседей из-за более высокой себестоимости. В такой же ситуации может оказаться и Россия.
Получение термоядерной энергии проблематично в ближайшие 50 лет и никогда не будет дешевым.

Конечно, это далеко не полный список источников энергии, встречается информация и о многих других. Это, например различные конструкции летающих тарелок и двигателей космических кораблей, некоторые принципиально могут работать, но насколько эффективно не совсем понятно. Есть также сомнительная информация о заведомо неработоспособных механизмах или устройствах типа вечного двигателя, например, увеличивающиеся в объёме при переворачивании под водой поплавки или, что будто настройкой карбюратора обычного двигателя автомобиля можно достигнуть практически нулевого потребления топлива, а в некоторых режимах и нулевого потребления при небывалом увеличении мощности.

Но некоторые усовершенствования, такие как электронное зажигание, оптимизаторы действительно несколько увеличивают к.п.д. обычных двигателей внутреннего сгорания. Реально можно уменьшить энергопотребление за счёт применения новых технологий. Разработаны более экономичные турбины и генераторы, работающие на традиционных источниках энергии.

Некоторая информация о нетрадиционных источниках энергии заслуживает гораздо большего доверия, но такая информация как обычно покрыта мраком. Это опыты Николы Теслы по получению и передачи энергии, генератор О. Грицевича, который по некоторым источникам информации уехал со своим коллективом в США, и др. В основном перспективными считаются направления энергетики с использованием резонанса, вихрей, а также изучение не совсем ещё понятных полей.

Я хотел бы дать совет тем советчикам, которые обещают легко перевести энергетику России на солнечную, ветровую энергию, энергию бытовых отходов или водород. Прежде чем советовать и строить на этом экономическую политику государства самим и за свой счёт попробовать перейти на эту энергию. Народ устал от непродуманных экспериментов над ним, которые могут иметь непоправимые последствия.

Источник: http://www.rosteplo.ru/Tech_stat/stat_shablon.php?id=701

Автор: Сергей Южный
Страна городов
Слово Гардарики уже не первый раз мелькает в твоём блоге, но почему только сейчас я ощутил гордость от того что когда-то скандинавы называли Русь страной городов
Мозги есть, люди есть, изобретения есть. Чего нет? Политической воли, финансирования.
Технологии дистанционного присутствия в экономике Ро
Я продвигаю идеи развития сети малых городов и поселений, которая по сравнению с сетью мегаполисов значительно более оптимальна для жизнедеятельности и создания благоприятной среды, управления и обеспечения безопасности страны, освоения и контроля обширных территорий, минимизации пассажиропотока и пробок. Однако, многие индустриальные и прочие процессы требуют концентрации персонала в ограниченном пространстве и жизни людей в перенаселённых городах - мегаполисах. Считаю, что возможно создать сетевую структуру управления и хозяйственной деятельности путём разукрупнения мегаполисов в сеть малых городов и поселений, что будет возможным благодаря широкому внедрению технологий дистанционной занятости. Предлагаю ознакомиться с моим исследованием "Технологии дистанционного присутствия в экономике, капитализация и перспективы развития России": http://stranger-live.livejournal.com/15425.html
Не пропустите важную ссылку: "Развитие сети малых городов и поселений": http://stranger-live.livejournal.com/5113.html
Надеюсь, мои исследования окажутся в чём-либо полезными, возможно как ещё один из ориентиров пути развития общества, или хотя бы просто расширят знания о влиянии техники самого ближайшего будущего на развитие экономики и благосостояние общества.
Вероятные причины саботажа программ доступного жилья
Строительные фирмы, приближенные к градоначальникам, заинтересованы в застройке центральных районов городов, где "моржа" может составлять 200-300% и выше. Ведь себестоимость строительства не так высока: 30-50 тысяч рублей/м2. Всё что выше - чистая прибыль строительных компаний. По мере удаления от центра прибыльность застройки падает.
Цены в центре тем выше, чем этот центр труднодоступнее, т.е. чем сложнее добраться до центра из-за пробок. И одновременно с этим чем больше застраивается центр, тем всё более увеличивается транспортный коллапс. Но коррумпированные градоначальники, многие из которых откровенно занимают ключевые посты в строительных компаниях, не препятствуют сверхуплотнению мегаполисов в нарушение всех градостроительных норм и кодексов.
Строительным компаниям очень невыгодна потеря своего монопольного положения и уменьшение дефицита жилья, решение транспортных проблем для обеспечения легкодоступности центров городов со стороны окраин и пригородов. Разница между себестоимостью жилья и его спекулятивной ("рыночной") стоимостью в условиях дефицита составляет по всей России триллионы(!) долларов.
Поэтому, можно предположить, что крупнейшие строительные компании лоббируют свои интересы, срывая программы доступного жилья, и стремятся к максимизации прибыли путём поддержания постоянного дефицита жилья и его труднодоступности в мегаполисах путём поддержания транспортного коллапса.

Edited at 2013-08-28 06:27 am (UTC)